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Conception et objet de cette promotion immobilière :
Nous construisons et élaborons votre « petit paradis des cartes postales ».
Votre maison de villégiature sous les tropiques sur une île génèrera du bon temps à partager entre amis ou en famille.
Plusieurs formules à des tarifs attractifs sont disponibles selon le degré d’équipement.
Suite à 20 années d’expérience (18 années d’hôtellerie et d’entreprise en bâtiments) dans cette belle région ;
Suite et au constant respect des exigences de nos clients précédents pour des projets strictement individuels en lieu isolé ;
Nous nous sommes permis de concevoir ce projet adapté au pays et à la région.
L'ensemble est très complet afin d’optimiser la qualité et la rentabilité de ce genre d’investissement à Madagascar, plus précisément à Nosy Be.
Ce petit lotissement regroupe 10 villas de charme, un bar et un petit restaurant offrant à la fois intimité, confort et convivialité.
Les atouts non négligeables à Villas Komba Résidence :
• Le terrain arboré tropical est splendide, unique.
• Le littoral est protégé d’une lignée de pierres de granit noir et bleu.
• L’eau du bord de mer de la résidence est de couleur turquoise 365J/365J.
• Les tortues marines présentes à 1mn devant sur la barrière de corail.
• Les lémuriens espiègles évoluent sur le toit de votre villa
Le farniente,
la plongée en apnée ou en bouteille,
la pêche sous marine, au gros ou à la palangrotte,
le cabotage sur les îles alentour,
les randonnées pédestres,
la chasse,
et la bonne gastronomie, seront vos activités quotidiennes pour un seul et unique but initial : le bonheur simple et bio.
Et surtout aussi :
Cette offre bénéficie de tous les services en copropriété (gardiennage, jardinage, entretien, etc.) tout au long de l’année, ce qui maintient et valorise votre placement chaque année dans cette région en pleine expansion touristique.
Ce placement est de l’ordre de + 25 % par an, ce qui n’est pas négligeable pour de l’immobilier qui allie à la fois sécurité, qualité de placement, revenus et plaisir de vivre.
Une gestion locative lors de vos absence est possible et organisée (prise en charge de vos clients y compris) ce qui réduit vos charges annuelles ou, plus encore, vous crée une petite rente foncière relative au taux de remplissage de cette location.
Un cahier de bord pour le bon fonctionnement et l’éthique de la Résidence, le bien être de tous est régulièrement mis à jour, discuté pour acceptation entre les responsables de la société VADY BE S.A.R.L/Villas Komba Résidence et les propriétaires des villas .
Un ’clé en main’ sans mauvaises surprises !
Tout est compris :
• Terrain privatif cédé par une emphytéose de 99 années avec inscription foncière et droit d’accession à la propriété
• La villa livrée selon le degré d’équipement demandé
• Les frais d’études
• Les garanties construction tous risques chantier et la Décennale
• Les autorisations de construction
• Les frais d’enregistrement des actes par devant Notaire
• Une gestion totale de vos biens et de la location si existante
• Conseils et mise en relation de personnes compétentes pour votre Visa de résident si besoin
Où est situé Villas Komba Résidence ?!
Position GPS : 13°26.826' Sud 048°19.989' Est.
• 6000 m² de propriété arborée : cocotier, palmier royal, cacao, café, canne à sucre, ylang-ylang, vanille, bambou, bananier, papayer...
• Bord de plage et barrière de granit.
• Face au coucher de soleil et à la forêt primaire de Lokobe.
• À 1 mn à la nage des tortues marines sur la barrière de corail.
• À 3 mn du village d'Ampangorina.
• À 20 mn d'Hellville, Nosy Be.
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